Saint-Étienne : Appartement 6 pièces de 120 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Idéalement situé à Saint Etienne Chateaucreux/Fourneyron, gare Chateaucreux et Intermarché du Parc Giron accessibles à pied en 5 mn, hôtel de ville à 10 mn à pied, accès ultra rapide autoroute et centre commerciaux du Steel et de Monthieu, dans petite copropriété d'un seul étage et composée de 2 logement, est proposé seulement par votre agence Orpi Chateaucreux un vaste T6 en bon état de 120 m² habitables doté de 4 chambres et d'un garage double au rez de chaussée (proposé en option à 12 000 €).

Une belle entrée revêtue de travertin dessert la cuisine familiale de 12,70 m² (carrelée et équipée de quelques meubles et à remettre au gout du jour) ; elle est actuellement indépendante mais ouvrable sur l'entrée et le séjour de 33,12 m², travertin au sol, orienté au sud et lumineux.

Vous disposez de 4 chambres confortables et au calme sur cour de 11,12 m² - 11,86 m² et 12,07 m² et 13,11 m².

La salle de douche propose 5,5 m², est en bon état, carrelée sols et murs et dispose d'une douche, d'un grand meuble double vasque, d'un sêche-serviettte, miroir et luminaires ; WC indépendant.
Nombreux rangements.

Doubles vitrage PVC neufs (2 ans) et volets roulants électriques (2 ans) ; Peintures en bon état globalement (quelques rafraichissements à prévoir) ; chauffage individuel au gaz avec vannes thermostatiques sur les radiateurs (chaudière environ 10 ans).

1 garage en dessous pouvant accueillir 2 véhicules + rangements est proposé en option à 12 000€.

Charges modestes : en moyennes mensuelles hors garage de 36,21 € incluant entretien des communs, sortie des poubelles, charges générales + 2,05 € de fond de réserve pour travaux.
Charges du Garage en sus : 11,46€ / mois + 0,65 € de fond de réserve pour travaux.

Un appartement familial en bon état avec vaste garage à proximité de la gare et de toutes les commodités !