6 pièces de 117 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Étienne

Saint-Etienne Hyper Centre, T6 de 117 m² 4 chambres, ascenseur.. Saint-Etienne, en hyper centre, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville, du tram et des commerces, votre agence ORPI Chateaucreux vous propose un vaste T6 ( 4 chambres) de 117 m² au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur !

L'entrée, avec porte sécurisée et rangement vous donnera directement accès à une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte. Celle ci est aménagée et équipée d'un îlot de rangement, de meubles hauts et bas, une plaque induction, un four et une hotte. La pièce est très lumineuse grâce à ses 3 grandes ouvertures exposées ouest. Elle donne accès à une première chambre d'environ 15 m², son aménagement atypique vous permettra d'installer confortablement un coin nuit et un espace bureau et/ou dressing.
Elle peut également être ouverte sur le séjour afin d'obtenir une très vaste pièce à vivre de 55 m² !
De l'autre côté de l'appartement vous accèderez tout d'abord à une première salle de bain de 5.47 m² avec meuble sous vasque, baignoire, WC et arrivées et évacuation d'eau pour un espace buanderie. Un second WC est lui indépendant.
A la suite, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 13.40 m², 13.86 m² et 11.73 m² toutes donnant au calme sur cour.
Le dégagement dispose de très grands rangements.
Pour terminer, une seconde salle d'eau avec un meuble sous vasque, miroir rétro-éclairé et une douche.

Le sols sont carrelés sur la pièce de vie et les pièces d'eau, parquets flottants sur les chambres, l'ensemble ainsi que les peintures est en très bon état !
Double vitrage bois et volets bois ( anciens)
Chauffage individuel électrique, cumulus pour l'eau chaude changé en aout 2026.
Tableau électrique récent, fibre en place.

Charges moyennes mensuelles : 133.12 € incluant charges générales, eau froide avec compteur, ascenseur, assurance immeuble, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel +7.93€/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2026 : 2029 €.