Saint-Étienne : 5 pièces de 98 m² - Séjour de 46 m² - Balcon - Cuisine américaine

Saint-Etienne T5 en dernier étage - 98 m² - 3 Chambres - Loggia 8 m² - Garage - Place de parking privative. A Saint-Etienne, vous est proposé en exclusivité dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX, rue Georges Clemenceau (rue très calme), à deux pas de Fauriel, en dernier étage avec vue superbe, très beau T5 de 98 m² / 3 chambres / 2 salles de bain, Place de parking privative et garage !

Ce vaste T5 de 98 m², refait à neuf en 2021 et de très bon gout vous propose une entrée avec un espace de rangement desservant directement une belle pièce de vie de 46.37 m² avec une cuisine ouverte, (de marque Mobalpa) aménagée et équipée de meuble hauts et bas, ilot central en pierre volcanique, plaque de cuisson avec hotte intégrée, four, lave-vaisselle et un emplacement pour réfrigérateur américain. Le séjour, très lumineux, orienté SUD et EST possède une vue dégagée sur la ville se prolonge sur une loggia exposée SUD de 7.9 m².
Le coin nuit se compose de trois chambre de 13.25 m², 12.52 m² et 9.61 m² et dispose d'une belle salle de bain de 4 m² intégralement carrelée avec baignoire et meuble sous double vasque avec miroir et luminaire. Une seconde salle de douche avec WC complète l'espace nuit.

Vous disposerez également d'un espace buanderie avec arrivée et évacuation d'eau et un WC suspendu indépendant tout aussi impeccable.
Appartement isolé par l'intérieur ( plafond et mur) Double vitrage PVC et volets roulants électrique
Les sols de la pièces de vie et des pièces d'eau sont carrelés en 120x60 ( très moderne ! ), ceux des chambres sont en parquet flottant en parfait état ! Peintures impeccables.
Porte d'entrée blindée.
Une place de parking privative et un garage ( en sous-sol) sont inclus dans le prix.
Cave

Charges moyennes mensuelles de 342.62 € comprenant les charges générales, ascenseur, chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude avec compteur, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, place de parking et garage + 30.28 € de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1802€ ( comprenant l'appartement, le garage et la place de parking).
Cet appartement est extrêmement lumineux et agréable, en excellente état : n'hésitez pas !