Appartement 5 pièces de 94 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Saint-Étienne

🏡 F5 93 m² AVEC BALCON – 99 000 € FAI ✨🏡

📍 Saint-Étienne – Secteur La Métare / La Marrandinière / Portail Rouge

Vous cherchez de l'espace sans exploser votre budget ? Bonne nouvelle : vous venez de le trouver 😄

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une tour de 17 étages, au sein de la résidence sécurisée et arborée “L'Arc-en-Ciel” 🌳, cet appartement F5 de 93,46 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel.

🛋️ Disposition idéale :

🍽️ Cuisine avec accès direct au balcon, 🛋️ Salon lumineux avec balcon (parfait pour vos moments détente ☀️), 🛏️ 4 chambres (famille, télétravail, dressing… vous avez le choix ! ), 🚿 2 salles de douche, dont une avec WC, un WC indépendant

⚙️ Confort & équipements :

🪟 Double vitrage PVC, 🔌 Volets roulants (électriques + manuels), 🔥 Chauffage collectif gaz, 🛗 Ascenseur.

🌿 Les + qui font la différence :

Résidence calme, sécurisée et arborée 🌳, 🚗 Accès rapide aux axes autoroutiers, 🛍️ Proximité immédiate des commerces et commodités, 🚗 Possibilité d'acquérir un garage 😉.

💰 Informations clés :

💵 Prix : 99 000 € FAI, 💸 Charges : 330 €/mois, ⚡ DPE : E

💡 Idéal famille ou investissement locatif avec belle rentabilité !

📞 Une opportunité à ce prix avec 4 chambres ? Il ne va pas rester longtemps… alors contactez-moi rapidement 😉

📞 Contact : Isabelle
☎️ ** ** ** ** **

Mandat n°2026616. Honoraires charge vendeur. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150€ et 2 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété, le lot 6 représente 428/101430ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 330 €/mois. Pas de Procédure en cours.
Maa immobilier - CPI 42** ** ** ** **37 465 - CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.