Saint-Étienne : 5 pièces de 92 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

FAIRE OFFRE !! Saint Etienne La Métare Rue Virgile, T5 92 m² Traversant / 4 chambres / Tres Bon état. Saint Etienne Sud, La Métare, Rue Virgile, commerces, crèche, écoles, collège, lycée, fac et accès autoroute à proximité immédiate, en étage, appartement familial T5 traversant Nord-Sud, très lumineux, de 92,43 m² proposant 4 chambres.

URGENT FAIRE OFFRE !

La copropriété et l'appartement sont très bien entretenus, avec ascenseur au pallier.

le T5 est habitable ou louable en l'état. Il peut intéressé un investisseur pour de la location (proximité université, IUT, écoles des Mines et EM Lyon).

Double vitrages PVC et volets roulants électriques sont en place.

L'entrée de 3,93 m² ouvre, à droite, sur le séjour de 17,22 m² orienté au sud, vue dégagée et verdoyante..
A droite, la cuisine de 9,2 m² est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, 1 plaque induction et une hotte ; elle se prolonge par un cellier de rangement de 4,15 m² très utile.

Un dégagement de 7,48 m² incluant 4 rangements dessert 4 chambres de 11,29 m² et 11.35 m², 9,88 m² et 12,33 m², dont 1 avec 1 rangement laissé.

La salle de douche de 2,9 m² a été rénovée, avec avec meuble sous vasque, miroir, luminaires et grande douche carrelée.

Vous bénéficiez d'une buanderie de 1,58 m² pouvant entre transformée en 2nd salle de douche ; WC indépendant.

Cave. Stationnement facile et libre à proximité.

Charges moyennes mensuelles de 265 € incluant charges générales, ascenseur, chauffage collectif, eau chaude avec compteurs, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel+ 31 € de fonds de réserve pour travaux.
Taxe foncière 2024 : 234 € (dégrévée).

Un appartement familial en très bon état, à proximité de toutes les commodités !