5 pièces de 151 m² - Séjour de 46 m² - Terrasse - Duplex - Saint-Étienne

Saint Etienne Montplaisir Appartement Duplex 150.63 m² carrez - 4 ch/2sdb/garage/ Jardin privatif 205 m². Idéalement situé, à Saint Etienne Montplaisir, proche des commerces et supermarchés, des écoles et crèche, accès très rapide aux axes routiers, très beau duplex de 150.63 m² carrez avec jardin et terrasses à jouissance privative de 205 m² + vaste cave + garage + pièce annexe au garage de 10m²

Situé au rez de chaussé surélevé et rez de jardin d'une copropriété de 9 logements, il se compose d'un bel hall d'entrée de 10 m² desservant une vaste pièce de vie de 45 m² sur balcon exposé sud est.

Cette pièce de vie ouvre sur la terrasse et jardin (orienté sud ouest) offrant 205 m² et particulièrement bien aménagé en terrasse, espace spa sous un abris, barbecue, bac à fleurs, espace potager avec bacs de culture, réservoirs d'eau et système d'éclairage et d'arrosage. L'ensemble est laissé et très plaisant !

La cuisine est indépendante, en bon état et bien équipée ; elle se prolonge par un cellier de 6,7 m² aménagé avec des étagères et rangements.

Jolie salle de douche avec WC, le tout en parfait état, récemment aménagée sur ce niveau.

Les peintures du 1er niveau sont neuves ainsi que celles de l'escalier.

A l'étage, vous disposez de 4 chambres de 10,81 m², 13,14 m² 12,93 m² et 12,08 m² dont 3 sur balcons, d'une salle de bain de 6.9 m² parfaitement équipée et en très bon état, et d'un WC indépendant.

Vaste cave (14 m² environ) et garage avec 1 pièce concomitante d'environ 10 m² pouvant servir de refuge aux réunions d'ados...(électricités et lumière à disposition)

Vous pourrez en plus garer 2 véhicules dans l'enceinte du jardin.

Doubles vitrage PVC et volets roulants électriques. Chauffage collectif avec répartiteurs.

Charges moyennes mensuelles de 422,78 € comprenant charges générales d'immeuble, entretien des communs et espaces verts, syndic professionnel, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteurs + 18,67 € de Fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière 2025 : 2 660 €

Un appartement familial avec Terrasse et jardin privatif, en très bon état, à proximité de toutes les commodités !