Appartement en vente - Saint-Étienne
138 000 € *
Saint-Étienne : Appartement 5 pièces de 136 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Saint-Étienne
À VENDRE – LOT DE 2 APPARTEMENTS – SAINT-ÉTIENNE / QUARTIER BELLEVUE
Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), ce lot de 2 appartements totalisant 135 m² habitables constitue une opportunité d'investissement attractive.
Comprenant :
- T3 de 78 m² – actuellement loué 506 € HC/mois
- T2 de 57 m² – actuellement loué 380 € HC/mois
Caractéristiques :
- Chauffage électrique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Une cave pour chaque appartement
Principaux atouts :
- Copropriété calme, sécurisée et propre
- Syndic bénévole, charges faibles
- Locataires en place : rentabilité immédiate
- Fort potentiel : possibilité de diviser le T3 de 78 m² en deux T2 (selon faisabilité technique et règlement de copropriété), offrant une rentabilité accrue
Localisation :
Quartier Bellevue, secteur dynamique, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires (lycée Honoré d'Urfé, université Jean Monnet).
Bonne opportunité pour investisseurs : location nue, meublée ou colocation (selon règlement de copropriété).
Plans, photos et informations complémentaires disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), ce lot de 2 appartements totalisant 135 m² habitables constitue une opportunité d'investissement attractive.
Comprenant :
- T3 de 78 m² – actuellement loué 506 € HC/mois
- T2 de 57 m² – actuellement loué 380 € HC/mois
Caractéristiques :
- Chauffage électrique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Une cave pour chaque appartement
Principaux atouts :
- Copropriété calme, sécurisée et propre
- Syndic bénévole, charges faibles
- Locataires en place : rentabilité immédiate
- Fort potentiel : possibilité de diviser le T3 de 78 m² en deux T2 (selon faisabilité technique et règlement de copropriété), offrant une rentabilité accrue
Localisation :
Quartier Bellevue, secteur dynamique, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires (lycée Honoré d'Urfé, université Jean Monnet).
Bonne opportunité pour investisseurs : location nue, meublée ou colocation (selon règlement de copropriété).
Plans, photos et informations complémentaires disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 138 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 924 €/an
Annonce proposée par
Fox Laurent
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 1 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).