Appartement en vente - Saint-Étienne
145 000 € *
Saint-Étienne : 5 pièces de 114 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Saint-Étienne
À VENDRE – LOT DE 2 APPARTEMENTS – SAINT-ÉTIENNE / QUARTIER BELLEVUE
Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), ce lot de 2 appartements totalisant 114 m² habitables représente une belle opportunité d'investissement.
Le lot comprend :
- T3 de 78 m² – actuellement loué 506 € HC/mois
- T2 de 35 m², entièrement rénové, libre d'occupation – loyer potentiel estimé à 430 € HC/mois
Caractéristiques générales :
- Chauffage individuel électrique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Une cave attribuée à chaque appartement
Atouts du lot :
- Copropriété propre, calme et sécurisée
- Syndic bénévole – charges faibles
- Un appartement déjà loué (rentabilité immédiate)
- Un T2 rénové prêt pour une mise en location rapide ou une occupation personnelle
- Fort potentiel de valorisation : possibilité de diviser le T3 de 78,50 m² en deux T2 (sous réserve de faisabilité et règlement de copropriété)
Quartier dynamique, proche transports, commerces, lycée Honoré d'Urfé, université Jean Monnet
Idéal investisseurs : location nue, meublée ou colocation (selon règlement de copropriété).
Plans, photos et informations complémentaires disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), ce lot de 2 appartements totalisant 114 m² habitables représente une belle opportunité d'investissement.
Le lot comprend :
- T3 de 78 m² – actuellement loué 506 € HC/mois
- T2 de 35 m², entièrement rénové, libre d'occupation – loyer potentiel estimé à 430 € HC/mois
Caractéristiques générales :
- Chauffage individuel électrique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Une cave attribuée à chaque appartement
Atouts du lot :
- Copropriété propre, calme et sécurisée
- Syndic bénévole – charges faibles
- Un appartement déjà loué (rentabilité immédiate)
- Un T2 rénové prêt pour une mise en location rapide ou une occupation personnelle
- Fort potentiel de valorisation : possibilité de diviser le T3 de 78,50 m² en deux T2 (sous réserve de faisabilité et règlement de copropriété)
Quartier dynamique, proche transports, commerces, lycée Honoré d'Urfé, université Jean Monnet
Idéal investisseurs : location nue, meublée ou colocation (selon règlement de copropriété).
Plans, photos et informations complémentaires disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 828 €/an
Annonce proposée par
Fox Laurent
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 1 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).