Saint-Étienne : 4 pièces de 97 m² - Séjour de 47 m² - Terrasse - Duplex

Duplex 97 m² - 2 Chambres - 2 Garages / Ateliers - Petite copropriété !. Saint Etienne Monthieu, à proximité de toutes commodités et centre commercial STEEL, transports en commun et gare Chateaucreux à 5 min, vous est proposé en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI Chateaucreux vaste T4 / 97 m² / 2 chambres avec 2 GRANDS garages / Ateliers de 25.76 et 19.32 m² dans petite copropriété avec faibles charges.

Au premier étage de l'immeuble, Vous accèderez à ce joli duplex au charme certain grâce à ses poutres apparentes et son mur en parement, par la pièce principale de 47 m². Elle dispose d'une cuisine semi ouverte sur une bel espace de vie, le tout carrelé. La cuisine est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque cuisson au gaz de ville, lave vaisselle, four et hotte ( l'ensemble en parfait état). Elle donne accès à une petite terrasse.
L'escalier bois donne accès à un confortable pallier pouvant servir d'espace jeu ou bureau et dessert 2 chambres de 9.55m² et 10.18m² avec rangements aménagés. La salle de douche, en bon état, dispose d'un meuble sous vasque, d'une douche carrelée et d'espaces de rangement.
Un WC indépendant par niveau
Chauffage individuel gaz, doubles vitrage bois, volets roulants électriques sur la partie séjour, volets roulants manuels à l'étage. Les peintures et sols sont bon état. Le tout est parfaitement entretenu.

2 très grands garages sont compris dans la vente : le 1er de 19.32m² ; le second, plus grand 25.76m² dispose également d'une mezzanine de 23.11 m² optimisant le rangement et stockage !
Accès direct à l'appartement par les garages ou par une entrée extérieure indépendante.
Charges moyennes de 45.27€/mois incluant assurance de la copropriété et frais courants.

Un appartement familial en bon état, à proximité de toutes les commodités et avec de vastes dépendances