Saint-Étienne : Appartement 4 pièces de 93 m² - Séjour de 45 m² - Duplex - Proche commerces

Seulement chez Orpi Chateaucreux, Saint Etienne Monthieu, accès centre commercial Monthieu et Steel à pied, écoles et commerces de Monthieu à proximité immédiate, dans petit immeuble sécurisé et bien entretenu, T5 en duplex sur 2 ieme et dernier étage, de 93 m² habitables en excellent état, proposant 3 chambres +1 dépôt sur cour de 15 m² (pour rangements). Vous entrez directement dans la pièce de vie, carrelée, composée d'une partie salon de 17,44 m² se prolongeant par un très beau séjour/cuisine de 27,26 m², ce qui donne une pièce de vie de 45 m² pour l'ensemble. La cuisine est équipée par des meubles hauts et bas de qualité, un ilot central, une plaque 5 feux (gaz de ville), une hotte, un four et un micro-onde. Sur ce même niveau, vous disposez d'un rangement sous escalier et d'un WC avec lave main et fenêtre. Tout est en excellent état. Un escalier en bois dessert l'étage sur un pallier de 3,73 m² distribuant 3 chambres de 11,38 m², 14,03 m² et 13,17 m², chacune avec de grands rangements aménagés et revêtues de parquet flottant en bon état ; la salle de douche/WC mesure 4 m² et est équipée d'une douche fermée, meuble vasque, meuble haut, miroir, luminaires, sèche serviette, VMC et WC. Double Vitrage PVC et volets roulants (manuels et électriques) ; porte blindée ; luminaires encastrés ; électricité entièrement refaite en 2011 avec l'ensemble du câblage électrique : chauffage individuel au gaz (chaudière 20 ans environ) - Peintures en bon état. Dépôt privatif de 15 m² environ dans la cour avec électricité. 2 Garages en location à 100 m environ (40€ et 30€/mois). Charges moyennes mensuelles de 123,43 € incluant entretien des communs, sortie des poubelles, syndic, charges générales + 7,79 € de fonds de réserve pour travaux. Taxe foncière 1035€. Un appartement familial, sans travaux, au pied des écoles et de toutes commodités !