Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 39 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Étienne

Saint Etienne T4 87,87 m² + terrasse sud 34 m² orientée - / 3 chambres - pièce de vie 39 m². Idéalement situé, à Saint Etienne secteur Chateaucreux sur rue de la Montat, gare Chateaucreux accessible en 9 mn à pied, proche du Steel et du centre commercial de Monthieu, accès ultra rapide autoroute, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements sans ascenseur, est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX un T4 de 88 m² doté de 3 chambres et d'une terrasse de 34 m² exposée Sud.

La pièce de vie mesure 39 m² avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas et hotte laissés). Elle ouvre sur une grande terrasse plein sud de 34 m², lames PVC au sol.
Lecoin nuit comporte 3 chambres de 13,6 m² - 10, 26 m² et 10,25 m², chacune intégrant un rangement.

La salle de douche mesure 6,4 m², est carrelée sols et murs et propose meuble sous vasque, meuble colonne, miroir, sèche serviette et fenêtre. WC indépendant avec lave main.

Double vitrage PVC et volets roulants - Plafonds isolés et luminaires encastrés- Chauffage individuel gaz - Dpe D - Cout Gaz 93€/mois.

Charges mensuelles moyennes de 15,42 € / mois € correspondant à l'assurance de la copropriété - soit en moyenne mensuelle 15,42 €/mois - Actuellement, pas de fond de réserve pour travaux mis en place au sein de la copropriété. Taxe foncière 2024€ : 1080 € - Dope D ! Cout gaz 2024 : 93 €/mois - Poubelles et entretien des communs à la charge de chaque copropriétaires

Un appartement familial avec Terrasse, à proximité de la gare, des écoles et de toutes les commodités !