Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Saint-Étienne

Saint-Etienne La Métare, T4 - 2 Chambres - 81 m².. Saint Etienne secteur La Métare, au pied du Pilat, commodité accessibles à pied en 5 mn, accès ultra rapide à l'autoroute, dans copropriété très bien entretenue avec espaces verts et ascenseur au pallier, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose un vaste T4 de 81 m² avec deux chambres (Possibilité de séparer une troisième).

Gros potentiel pour cet appartement, certes à rajeunir mais très bien entretenu !
L'entrée vous donnera accès sur la droite à une belle pièce de vie de 28.46 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures au sud et sans vis à vis ! Vous pourrez aisément séparer une troisième chambre de 11.70 m² au besoin !
Sur la gauche, la cuisine de 9.35 m² est aménagée de meubles hauts et bas, elle sera à équiper en terme d'électro-ménager.
Un cellier de 4.35 m² est attenant.
Un couloir avec de nombreux rangement vous donnera accès à l'espace nuit composé de deux grandes chambres de 11.63m² et 11.97 m² ainsi qu'une salle de douche très fonctionnelle, en bon état (douche rénovée en 2024 ! ). WC indépendant.

Double vitrage PVC de qualité de 2024 et volets roulants manuel.
Cave.

Provisions sur charges de 179.89 €/ mois incluant chauffage collectif, eau chaude avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, entretien des espaces verts, ascenseur, charges générales, syndic... + 26€ de fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière : 1271 €

Un appartement familial à proximité du parc de l'Europe et de toutes les commodités !