Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Étienne

Situé à proximité des écoles, des lycées et des campus scientifiques, ce T4 de 81 m2 offre la possibilité d' avoir 3 chambres ou un double séjour. Il est donc idéal pour de la colocation avec une bonne rentabilité, mais également pour une famille qui cherche un logement confortable et pratique, proche des transports et des commerces.
La cuisine est spacieuse et équipée. La salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'une douche.
Pour votre confort, le logement dispose également d'une grande loggia, de nombreux rangements, d'une cave et d'un garage indépendant de 2,8x5,7m au sous-sol de l'immeuble.
L'appartement est traversant, sans vis-à-vis. Le double séjour de 27 m2 et son balcon sont exposés sud. Les deux chambres font 11,5 m2.
La copropriété, située à la Métare, proche du Portail Rouge, est calme et bien gérée.
Chauffage, eau chaude et froide, sont compris dans les charges.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 850 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 67 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro