4 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Saint-Étienne

A vendre, sur le secteur de la Jomayère, proche des écoles, lycée honoré d'urfé et transports en communs, un appartement, lumineux, traversant de type T4 avec balcons.Charmant appartement situé au 1er étage, lumineux et traversant, offrant une belle vue dégagée depuis le double séjour, où vous pourrez profiter d'un balcon.Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains refaite à neuf, d'un wc séparé, d'une cuisine séparée (refaite il y a 2ans), donnant sur un balcon et un cellier attenant à la cuisine.Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également de places de stationnement gratuites dans la copropriété.Possibilité d'un garage sécurisé en susAscenseur directement sur le palier.Menuiseries double vitrage en PVCChauffage collectif gazTaxe foncière : 1106 eurosCharges de copropriétés : 208 euros/ms (chauffage, forfait gaz cuisine, eau chaude, réserve travaux)Prix: 95 000 euros FAI Honoraires charge vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DPE: E GES :E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170euros et 1640eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CRESPO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CRESPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Etienne 852 188 788 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346282- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nathalie CRESPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Etienne 852 188 788 -.