4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Saint-Étienne

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud

? À vendre ? Appartement T4 lumineux avec balcon, garage et parking ? Saint-Étienne ?
Découvrez ce charmant appartement traversant de 77 m², situé au 6€ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et une exposition Est-Ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle.
L'appartement se compose de :
un salon et une salle à manger ouverts sur un balcon de 5 m², idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées détente,
une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale,
deux chambres spacieuses (avec possibilité d'une 3€ chambre),
une salle d'eau et des WC séparés.
Atouts supplémentaires :
? Chauffage collectif avec répartiteurs et têtes thermostatiques,
? Fenêtres PVC double vitrage,
? Cave pour rangement,
? Garage fermé + une place de parking dans l'immeuble privative
? Fibre et internet haut débit disponibles.
La copropriété est bien entretenue, avec des parties communes en bon état.
À proximité immédiate : écoles, commerces, restaurants, parcs et transports en commun (bus et tramway).
? Un quartier dynamique, pratique et agréable à vivre.
? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1214.00 € et 1644.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.