Saint-Étienne : 4 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Je vous propose en exclusivité cette belle opportunité

Venez visitez cet appartement de 4 pièces pour environ 76 m2

Dans une copropriété soignée et sécurisée, avec isolation par l'extérieur récente
En étage élevé avec ascenseurs
Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, la qualité de ses matériaux, son bon état général et la vue au loin sur la campagne et la ville

Un premier dégagement à l'entrée distribue
Une pièce de vie généreuse et lumineuse au sud avec grandes baies vitrées sur balcon
Une cuisine indépendante avec balcon

Un deuxième dégagement distribue
Deux chambres à l'est avec balcon
Une grande salle de bain
un WC séparé

Situé dans le quartier privilégié de Bergson, à proximité immédiate des commerces et services, des transports en communs et des accès aux grands axes routiers.

Pour votre confort, cet appartement est équipé du double vitrage et de volets roulants électriques
Le chauffage est collectif et se fait par le sol

Reste à prévoir la mise au norme du tableau électrique et la mise à votre goût de la décoration

En complément vous trouverez une cave saine ainsi qu'un garage en sous-sol

DPE en coursCette annonce référence 347576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94** ** ** ** **15.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 165
Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr