Saint-Étienne : 4 pièces de 75 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces

Saint Etienne Bellevue Tres joli T3 rénové - 75,44 m - 2/3 ch, Balcon - Immeuble isolé - Dpe C. A Saint Etienne Bellevue, votre agence ORPI CHATEAUCREIX vous propose ce joli T3 moderne, rénové avec gout en 2022 de 75,44 m² avec balcon de 4,5 m² à la vue panoramique, sans vis à vis et proposant - 2/3 ch dans un immeuble isolé et avec un Dpe C !
Il est aussi très lumineux !

Double vitrage PVC et volets roulants manuels.

Pour les surfaces :
- double séjour de 27,56 m² (dans lequel vous pourrez refermé une 3 ieme chambre de 9 m²) avec accès au balcon du séjour.
- cuisine moderne toute équipée de 10,34 m²
- 2 chambres de 10,34 m² (avec 1 rangement aménagé) et 9,38 m²
- salle de douche de 4,12 m² entièrement carrelée sols et murs avec douche italienne, meuble sous vasque, miroir, sèche serviette et VMC
- WC rénové
- dans le dégagement nuit, 1 placard a été aménagé en buanderie.

Pas de travaux à prévoir, tout est impeccable( Prévoir 1 différentiel complémentaire sur le tableau électrique).

1 cave -
Provision sur charges de 253,51 € € Incluant le chauffage collectif sans répartiteurs, l' eau chaude avec compteur, l'eau froide avec compteur, ascenseur, sortie des poubelles, syndic professionnel, l'entretien des communs et les charges générales + ***** de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 1 249 €.

Un joli appartement moderne, rénové en 2022, dans un immeuble rénové et isolé (Dpe C ! ), avec un balcon vue panoramique sans vis à vis, au pied d'absolument toutes les commodités !