Appartement en vente - Saint-Étienne
Quartier "Méons - Le Soleil - Châteaucreux - Saint-François"
69 000 € *
Saint-Étienne : 4 pièces de 69 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Saint-Étienne
Découvrez ce T3 bis de 69,20 m² plein de potentiel, avec la possibilité de le transformer en véritable T4. Anciennement composé de deux lots distincts, il offre également une option de division pour ceux qui souhaitent investir ou optimiser l'espace différemment.
Le bien est à rafraîchir, mais aucune frayeur : un peu d'huile de coude et il retrouve facilement tout son éclat.
Atouts non négligeables :
un grand garage (oui, le genre qu'on cherche longtemps dans le secteur),
deux caves, parfaites pour le stockage ou les projets annexes.
Côté emplacement, on est idéalement situé à proximité immédiate du tram (arrêt Soleil), à deux pas des commerces, dont le tout nouveau magasin NETTO. Et pour les déplacements rapides : la gare de Châteaucreux est accessible en 5 minutes en tram.
Un appartement modulable, pratique et stratégiquement placé, parfait pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement ou pour un projet investisseur malin. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le bien est à rafraîchir, mais aucune frayeur : un peu d'huile de coude et il retrouve facilement tout son éclat.
Atouts non négligeables :
un grand garage (oui, le genre qu'on cherche longtemps dans le secteur),
deux caves, parfaites pour le stockage ou les projets annexes.
Côté emplacement, on est idéalement situé à proximité immédiate du tram (arrêt Soleil), à deux pas des commerces, dont le tout nouveau magasin NETTO. Et pour les déplacements rapides : la gare de Châteaucreux est accessible en 5 minutes en tram.
Un appartement modulable, pratique et stratégiquement placé, parfait pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement ou pour un projet investisseur malin. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 69 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 42
Annonce proposée par
Serre Olivier
Performances énergétiques et climatiques
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).