Appartement 4 pièces de 67 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Jardin privatif - Saint-Étienne

St Etienne Bellevue/Solaure T4 tres bon état - 66,8 m² / 2 ou 3 ch / 3 balcons. Secteur Bellevue/Solaure, Saint Etienne Sud, dans immeuble avec ascenseur au pallier, un T4 traversant Sud-Est/Nord-Ouest, lumineux de 66,8 m² - 2 ou 3 chambres - 3 balcons, vous est proposé EN EXCLUSIVITE par VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX.

Cet appartement est en très bon état. Il dispose de double vitrage PVC (sauf sur la cuisine et 1 chambre en simples vitrages) et des volets roulants manuels. La cuisine, la salle de douche et le WC (indépendant) sont en bon état.

L'entrée de 4,28 m², dessert au sud-est, un double séjour de 24,58 m² dans lequel vous pourrez refermer une 3 ieme chambre. Ce double séjour accède à 2 balcons de 2,43 m² et 2 m².

A droite, l'entrée dessert la cuisine de 9,76 m² aménagée de meubles hauts et bas, plan de travail, hotte, plaque cuisson, lave linge, four (à réparer), réfrigérateur-congélateur.

La cuisine est ouvrable sur l'entrée et le double séjour pour permettre de faire une vaste pièce de vie traversante de 38,62 m² si souhaité.

Vous disposez d'un dégagement nuit avec 2 rangements desservant 2 chambres de 8,93 m² et 10,08 m² dont 1 accède à 1 balcon de 2 m².

La salle de douche est en bon état avec douche fermée, meuble sous vasque, miroir. WC indépendant.

Provision sur charges de 164€/mois incluant le chauffage collectif au gaz, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces vert, la sortie des poubelles, les charges générales, le syndic professionnel + 8,19 de fond de réserve pour travaux.

Cet appartement accède rapidement à l'autoroute, au tram, aux supermarchés, aux lycées et écoles. Un appartement sans travaux habitable ou louable de suite !