Appartement 4 pièces de 66 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Étienne

iad France - Anthony Leuci vous propose : Appartement T4 avec balcon + garage + cave situé rue Marcellin Champagnat.

Idéal investisseur !

Venez découvrir cet appartement d'une surface de 66m2 environ situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété calme, agréable et bien entretenue.

Il se compose d'une cuisine aménagée fermée, d'un double salon de 24m2 environ avec balcon de 6m2 environ.
Coté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec placard coulissant et l'autre avec un balcon, une salle de bain avec sèche-serviettes et un wc indépendant.

Coté confort, double vitrage, fibre optique.
Chauffage individuel au gaz.

Un garage et une cave viennent compléter cet appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Leuci EI (ID 60594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr