Appartement 4 pièces de 62 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Étienne

Saint Etienne Terrenoire, au calme, T4 62 m² étage élevé, ascenseur, balcon Sud, bon état général. Saint-Étienne Terrenoire, au calme, accès très rapide autoroute, commerces, supermarché, hypermarché, Steel, écoles, collège, dans copropriété bien entretenue avec ascenseur en 1/2 pallier, EN EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX, vous ets proposé un T4 avec chauffage individuel en étage élevé de 62 m² disposant de 3 chambres, un balcon à la très jolie vue bien dégagée sur le Pilat, stationnement facile au pied de la copropriété.

Double vitrage PVC de 2012 en place ; l'ensemble de l'appartement est Carrelé sauf les 3 chambres revêtues de parquet en pin massif. Chaudière individuelle au gaz de 2007.
L'électricité a été revue, les murs sont propres.

L'entrée de 5,35 m² distribue, à droite, une cuisine de 8,07 m² nue, à gauche, le séjour, de 14,70 m² ouvrant sur un balcon orienté sud avec très jolie vue sur le Pilat ;

vous disposez de 3 chambres de 10,58 m², 10,70 m² et 9,90m², d'une salle de douche disposant d'une douche fermée, d'un meuble sous vasque récent et d'un WC ; elle est carrelée sols et murs ;

Charges moyennes mensuelles de 66,10 € comprenant entretien communs, sortie poubelles, espaces verts, ascenseur, syndic, charges générales + 4,01 €€ de Fond de réserve pour travaux.

Taxe foncière 523 € (+ frais de gestion)€.

Cet appartement est idéal pour un 1er achat à petit prix ou bien pour un investisseur pour mise en location...