4 pièces de 178 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Étienne

iad France - Aurore Andrusso vous propose: Découvrer le charme de l'ancien avec ce spacieux appartement d'origine haussmanienne de 178m², de type4, en plein centre-ville de Saint-Etienne.

Cet appartement lumineux donnant sur 3 façades offre de beaux volumes. Au deuxième étage avec ascenceur dans une copropriété securisée: il se compose d'une grande entrée disposant de placards muraux. Une cuisine rénovée en 2019, aménagée et équipée de 18m². Un salon lumineux de 32m², un séjour de 31m².

Coté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres: une chambre haussmanienne de 21m² avec 3 metres d'hauteur sous-plafond, dressing attenant, placards muraux et 2 balcons. Une de 18m², avec un point d'eau et placard mural et une troisième de 13m².

Une salle de bain d'origine de 11m² avec douche, baignoire, double vasque et de nombreux placards.
Un wc indépendant, un second dressing et de nombreux espace de rangement complètent l'ensemble.

Proche de toutes commodités, parking ou garage à louer à proximité, à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.