Saint-Étienne : Appartement 4 pièces de 103 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Situé en plein cœur de la ville, rue de la République, cet appartement d'exception en rez-de-chaussée offre un cadre de vie alliant modernité, cachet et tranquillité. Installé dans une cour privée, il bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques :

Pièce de vie : Spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant exclusivement sur la cour intérieure de la copropriété

Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle avec cave à vin, four et micro-ondes encastrés

Chambres : 2 belles chambres au design soigné

Salle de bain : Élégante et contemporaine avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et meuble vasque avec miroir rétroéclairé

Bureau : Idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire

Atelier modulable : Un espace à personnaliser selon vos besoins (bureau, rangement, salle de sport… )

Escalier design : Un véritable élément de décoration qui apporte du cachet à l'ensemble

Garage : Possibilité de location dans la rue

Travaux et prestations :

Électricité et plomberie neuves et aux normes

Devis pour le changement des fenêtres déjà établi (5 800 €)

Aucun autre travaux à prévoir.

Cet appartement atypique et plein de caractère séduira les amateurs de biens uniques et de prestations de qualité.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162