Appartement 4 pièces de 101 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Étienne

NOUVEAUTE PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE

Coup de coeur assuré ! Hyper Centre de Saint-Etienne, idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, venez découvrir ce très bel appartement familial de 101m2 vendu avec une place de stationnement privative dans la cour et une cave d'environ 20m2. Entièrement rénové et isolé en 2012, cet appartement présente des prestations de qualité : parquet en chêne dans toutes les pièces de vie, double et triple vitrage, suite parentale, cuisine et salles de bains modernes, chaudière gaz à condensation, DPE C. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises !

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie double exposition Est et Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à un petit balcon, d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, d'une grande chambre de 17m2 modulable en deux petites chambres de 8,5m2 chacune suivant les besoins (cloison amovible), d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave mains, d'un placard buanderie et d'un placard dans l'entrée.

DPE C, Chauffage individuel au gaz, charges de copropriété 128€ / mois, taxe foncière 1459 €, prix de vente ** € FAI.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.

Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT-ETIENNE au O6.50.43.34.37

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 531 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 939.00 et 1271.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Marina ZELWER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919285148
RCP SERENIS Assurances S.A. N° ACI30932