3 pièces de 85 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Étienne

Idéalement situé, Saint Etienne Nord - Grouchy - La Terrasse, gare de la Terrasse, tram, bus, commerces, écoles, accessibles à pied en 5 mn, accès ultra rapide autoroute, au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue de 5 lots, est proposé en EXCLUSIVITE dans votre agence Orpi Châteaucreux un beau T4 en bon état général de 85,4 m² doté de 2 chambres et d'une terrasse de 24 m².
Une entrée de 6,20 m²avec rangement double et porte blindée dessert la cuisine de 13,20 m² indépendante, équipée de meubles hauts et bas, table mange debout pour 2, plaque induction, four et hotte.
Elle ouvre sur la terrasse de 24 m² où vous pourrez prendre un verre ou diner entre amis lors des soirées d'été.
Le séjour de 28,28 m², carrelage au sol est exposé sud-ouest, dispose de 3 fenêtres et est très lumineux.
L'appartement compte 2 chambres de 11,6 m² et 15,09 m² dont 1 avec grand rangement 6 portes. La salle de bain mesure 5,60 m², est carrelée sols et murs, dispose d'une baignoire, d'un sèche serviette, d'un meuble vasque et d'une aération naturelle ; le WC est indépendant et suspendu.

Doubles vitrage PVC et volets bois roulants manuels. Peintures de 2017 et 2019. Electricité rénovée.

Charges moyennes mensuelles 178,15 € incluant chauffage collectif sans répartiteur, eau chaude au compteur, syndic, entretien des communs, sortie des poubelles, charges générales + 7 € de fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière de 1206 €
Un appartement familial avec terrasse, à proximité de la gare et de toutes les commodités...