Appartement 3 pièces de 81 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Étienne

Saint Etienne Monplaisir, sur le Boulevard Normandie Niemen, EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ORPI CHATEAUCREUX, à 2 pas des accès autoroutiers, accès à pied à la Stas, aux commerces, supermarchés, crèches, dans copropriété bien entretenue avec ascenseur au palier, T3 de 80,84 m² en bon état général/ 2 - 3 chambres et 2 balcons bien orientés avec vue dégagée.

L'entrée de 3.63 m² dessert, sur sa gauche, un double séjour de 30 m², lumineux, ouvrant par de grandes baies vitrées au sud sur 2 larges balcons. Une 3 ieme chambre peut être refermée sur ce séjour ; Le séjour est lui même ouvrable sur la cuisine de 9,35 m², ce qui pourrait donner une très belle pièce de vie de près de 40 m². La cuisine est équipée de quelques meubles hauts et bas et d'un évier double. Un cellier attenant à la cuisine dispose du branchement machine à laver.

L'entrée dessert, sur la droite, l'espace nuit ; le dégagement nuit dispose de nombreux rangements, de 2 chambres de chacune 10 m² disposant de fenêtres double vitrage PVC neuves ; elles sont au calme sur cour ; la salle de douche de 3,40 m² est équipée d'une cabine douche (de 2021) et d'un meuble sous vasque ; WC indépendant et dressing de 3.52 m².

L'appartement a été reblanchi récemment.
Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Cave accessible par l'ascenseur. Parking libre disponible au sein de la copropriété et parking ouvert du supermarché de proximité.

Charges moyennes mensuelles de 184,34 € incluant charges générales, ascenseur, chauffage collectif au gaz sans répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs et espaces verts, sortie des poubelles, syndic, etc +25,50 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1123€.