Appartement 3 pièces de 77 m² - Séjour de 38 m² - Loft - Proche commerces - Saint-Étienne

COUP DE COEUR PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE

Très rare à la vente ! Loft / Atelier 77m2. A Saint-Etienne quartier Anatole France, venez découvrir cet appartement atypique avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,45m et une surface habitable de 77m2, dont une partie en mezzanine. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il est très lumineux car traversant, avec d'immenses fenêtres des deux côtés.

Il se compose d'une grande pièce de vie de 38m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine de plus de 23m2. Parquet, Double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE D, charges 85 / mois incluant la cotisation fonds de travaux, prix de vente 81 000.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, DPE: Classé D, GES: Classé B.

Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1301.00 et 1761.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Marina ZELWER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148
RCP Allianz IARD n°59 661 778