3 pièces de 75 m² - Séjour de 21 m² - Internet très haut débit - Box - Saint-Étienne

Saint-Etienne, secteur Parc Expo, T3 - 2 Chambres - Garage - Petite copropriété. Saint-Etienne, A proximité immédiate du Parc Expo, Gare Chateaucreux à 10 min à pied, vous est proposé en exclusivité par votre Agence ORPI Chateaucreux, T3 / 2 chambres, de 75 m², en excellent état, traversant, avec garage au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, avec faibles charges.

Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement desservant une cuisine, qui sera à aménager/ équiper à votre goût, de 10 m². Elle est ouvrable sur le séjour (de 21 m²), ce qui vous permettrait d'obtenir une très belle pièce de vie, de 31 m², très lumineuse grâce à ses larges fenêtres, exposées est.
L'espace nuit se compose de deux vaste chambres, de 15.69 m² et 14.59 m², d'une salle de douche entièrement carrelée, en parfait état, et comprenant une douche, un meuble sous vasque avec son miroir, luminaire ainsi qu'une fenêtre. WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage PVC ( Oscillo battant sur séjour et cuisine), volets roulants électriques ( changés en 2025 et 2026).
L'ensemble de la surface est revêtue de parquets flottant en très bon état ( PVC collé sur la cuisine), les peintures sont très propres.

Garage au sein de la copropriété, cave. Copropriété bien entretenue ( Toiture de 2022)

Provisions : 49.10 € Incluant charges générales, syndic, entretien des parties communes, sortie des poubelles, assurance de copropriété... + 2.46 € de fond de réserve pour travaux
Taxe foncière 2025 : 1215 €