Appartement 3 pièces de 72 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Box - Saint-Étienne

Jimmy GOUGAUD Vous propose à la vente ce bien dans le quartier de la Métare.
Découvrez un appartement spacieux de 72 m², au cœur d'une copropriété paisible, offrant une vie urbaine effervescente à deux pas. Situé au 9ème étage d'un immeuble récemment rénové ( isolation par l'extérieur, façade), vous apprécierez la vue dégagée et l'atmosphère vibrante du quartier.
Ce bien propose 3 pièces intelligemment agencées pour un confort optimal. Une cave et un garage complètent ce tableau.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage accompagnées de volets roulants.
Services à proximité : commerces, écoles, lignes de transport. Charges annuelles : 2400 €. Une opportunité rare à ne pas rater !

A VISITER SANS TARDER !!!!! Cette annonce référence 292972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82** ** ** ** **15.

Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr