3 pièces de 69 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Jardin privatif - Saint-Étienne

St Etienne Sud - Cours Fauriel -Les Allées Fauriel T3 68,6 m² - 2ch - balcon 7,91 M² - garage proposé en option. Idéalement situé, Saint Etienne Cours Fauriel, dans belle copropriété très bien entretenue avec espaces verts, T3 traversant de 68,6 m² en bon état général avec grand un balcon de 7,91 m², cave et 1 garage proposé en option.

L'appartement se compose d'une entrée de 6,87 m² avec porte sécurisées et rangement desservant :
- une cuisine indépendante aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, hotte, lave vaisselle, table), l'ensemble en très bon état et ouvrant sur balcon Est offrant 7,91 m² sur le cours Fauriel.
- un séjour de 18 m², parquet chêne au sol, grande baie vitrée sur le balcon également.
- un dégagement nuit ouvrant sur :

- 2 chambres de 12 et 11 m², parquet chêne au sol, dont 1 avec rangement double.
- 1 salle de douche de 3,8 m² en bon état proposant 1 grande douche fermée, 1 meuble sous vasque, 1 meuble haut et grand miroir
- 1 WC indépendant

Parquet flottant neuf sur entrée et cuisine. Double vitrage bois et volets roulants manuels - Chauffage collectif gaz - ascenseur au pallier (0 marche).
Cave en sous sol.
Garage en option à 10 000€ au sein de la copropriété.

Charges moyennes mensuelles : 258,75 € Incluant incluant charges générales, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, eau froide avec compteur, forfait gaz cuisine, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, syndic professionnel + 9,80 €/ mois de Fond de réserve pour travaux