3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Saint-Étienne

Saint Etienne secteur Monplaisir Appartement f3 d environ 68m² avec balcon, cave et parking collectif sécurisé

L'immeuble :
Copropriété parfaitement entretenue, de construction traditionnelle béton, avec ascenseur, parking collectif et espace vert. Situé dans le secteur de Montplaisir / Richelandière.

L appartement :
En parfait état, traversant est/ouest, un hall d entrée avec placard, une cuisine indépendante avec cellier attenant, un salon avec parquet bois et accès à un balcon, un couloir desservant l espace nuit avec placards, 2 chambres, une salle de bains entièrement carrelé avec douche, un WC séparé. L appartement nécessite quelques retouches peinture

L emplacement :
Situé secteur Richelandière à proximité immédiate de l ensemble des commodités (transports, écoles, commerces, santé, associations,...), HPL, entrée des grands axes autoroutiers

Les points techniques :
- Double vitrage PVC et volets roulants électriques
- Chauffage collectif avec répartiteurs individuels, chaudière collective changée fin 2024
- Taxe foncière 1200€
- Charges 220€/ mois appelés (190€ au réel) comprenant chauffage, eau chaude, entretien, éclairage, ménage des parties communes, ascenseur, fond de travaux ALUR, rémunération syndic professionnel
- Aucun travaux à prévoir sauf peinture
- Garde corps alu de 2020
- Pas de travaux prévus dans la copropriété
Possibilité d acheter un garage en sus (12 000€)

L appartement est actuellement vide, certaines photos sont générées via IA pour une simple re décoration
Proposé au prix de 70 000€.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer en famille dans un appartement qui n attend que vous pour poursuivre votre histoire et créer vos plus beaux souvenirs. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.