Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Saint-Étienne

iad France - Maëvane Elie vous propose: RARE à SAINT-ÉTIENNE, Appartement 67 m² + Garage – Déjà Loué !

Spécial Investisseur 9% de rentabilité net,

Secteur recherché calme proche du zénith, du tramway et gendarmerie prochainement.

Aucun travaux à prévoir – DPE D
Locataire sérieux en place

Points forts du bien

Surface : 67 m²
Appartement lumineux et bien agencé
2 chambres + grand séjour
Cuisine séparée et fonctionnelle
Garage privatif (rare en location ! )
Place de parking privatif
Charges maîtrisées
Copro saine / secteur demandé

Loyer en place : 680 €/mois
Revenus locatifs annuels : 8 160 €
Rentabilité net : 9 %

Investissement sécurisé

Locataire en place = revenu immédiat

Aucun travaux

DPE D = bon score pour la location

Idéal pour un investisseur visant du rendement

Pourquoi il se vendra vite ?

Parce qu'il réunit exactement ce que recherchent les investisseurs :
un bon loyer,
aucune vacance locative,
aucuns travaux,
un garage (énorme plus pour une revente ou relocation),
une rentabilité très séduisante sous les ** €.

Visite possible rapidement (locataire prévenu)

Contact direct Maëvane ELIE

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.