Appartement 3 pièces de 67 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Box - Saint-Étienne

iad France - Maëvane Elie vous propose: ✨ Nouveauté !

Exclusivité Investisseurs à Saint-Étienne

Opportunité rare pour un placement rentable dans un secteur recherché !

Découvrez cet appartement loué, de 67 m², situé en rez-de-chaussée, vendu avec :
•Garage privatif
•Place de parking
•Cave

Rentabilité immédiate :
•Loyer : 560 € / mois
•Charges : 150 € / mois
(chauffage + eau chaude + eau froide inclus)
•Taxe foncière : 1100 €

Localisation idéale :
Proche transports, écoles, commerces, dans un secteur recherché par les locataires.

Les + investisseurs :
•Placement sécurisé
•Locataire fiable en place
•Rendement immédiat
•Charges maîtrisées
•Secteur dynamique
•Copropriété entretenue
•Rare : garage + parking inclus

Une opportunité à saisir rapidement.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maëvane ELIE

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.