Appartement en vente - Saint-Étienne
Quartier "La Dame Blanche - La Richelandière - Montplaisir - Monthieu"
65 000 € *
Saint-Étienne : Appartement 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Saint-Étienne
APPARTEMENT T3 66 m² BALCON MONTHIEU / STEEL SAINT-ÉTIENNE RENTABILITÉ 10 %
Vous recherchez un bien rentable immédiatement ou un appartement fonctionnel bien situé pour y vivre ?
Ce T3 de 66 m² situé à Monthieu, à deux pas du centre commercial STEEL, coche les deux cases.
Localisation stratégique Saint-Étienne Monthieu / Steel
Accès rapide axes routiers
Transports, commerces, services à proximité immédiate
Secteur dynamique et recherché
Appartement T3 66,18 m² 1er étage sans ascenseur
Séjour lumineux avec accès balcon
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle de bain + WC séparés
Cave privative
Confort & technique :
Chauffage + eau chaude collectifs
Double vitrage PVC
DPE : C (bon classement énergétique)
> Côté INVESTISSEMENT :
Loyer estimé : 550 € / mois HC
Revenus annuels : 6 600 €
Prix : 65 000 €
Rentabilité brute : 10,15 %
- Produit rare avec rentabilité > 10 % sur secteur urbain actif
- Idéal investisseur débutant ou confirmé
> Côté RÉSIDENCE PRINCIPALE :
Appartement fonctionnel et lumineux
Balcon agréable avec vue dégagée
Environnement pratique au quotidien
Parfait pour premier achat ou jeune couple
Opportunité à fort potentiel sur le marché actuel
Contactez moi rapidement pour organiser une visite et étudier votre projet (investissement ou résidence principale) Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vous recherchez un bien rentable immédiatement ou un appartement fonctionnel bien situé pour y vivre ?
Ce T3 de 66 m² situé à Monthieu, à deux pas du centre commercial STEEL, coche les deux cases.
Localisation stratégique Saint-Étienne Monthieu / Steel
Accès rapide axes routiers
Transports, commerces, services à proximité immédiate
Secteur dynamique et recherché
Appartement T3 66,18 m² 1er étage sans ascenseur
Séjour lumineux avec accès balcon
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle de bain + WC séparés
Cave privative
Confort & technique :
Chauffage + eau chaude collectifs
Double vitrage PVC
DPE : C (bon classement énergétique)
> Côté INVESTISSEMENT :
Loyer estimé : 550 € / mois HC
Revenus annuels : 6 600 €
Prix : 65 000 €
Rentabilité brute : 10,15 %
- Produit rare avec rentabilité > 10 % sur secteur urbain actif
- Idéal investisseur débutant ou confirmé
> Côté RÉSIDENCE PRINCIPALE :
Appartement fonctionnel et lumineux
Balcon agréable avec vue dégagée
Environnement pratique au quotidien
Parfait pour premier achat ou jeune couple
Opportunité à fort potentiel sur le marché actuel
Contactez moi rapidement pour organiser une visite et étudier votre projet (investissement ou résidence principale) Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 65 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 1 908 €/an
Annonce proposée par
Fox Laurent
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).