Saint-Étienne : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Internet très haut débit

Saint Etienne Proche Fauriel T3 / 64 m² / Ascenseur au pallier / 2 balcons / garage. Idéalement situé, Saint Etienne Sud, proximité Fauriel, et des écoles, avec accès très rapide voie rapide, vous est proposé par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, ce T3 de 64 m² / 2 ch / 2 balcons ( sur séjour et sur cuisine ), cave et garage dans un immeuble de 1966 avec ascenseur au pallier.

Il est, certes, à rajeunir, mais en bon état général et dispose de double vitrage PVC. Il est traversant et lumineux.

Pour les surfaces : entrée de 4,92 m² desservant :
- à droite le séjour de 18,52 m², parquet massif au sol, et ouvrant sur balcon 2,9 m²
- à gauche la cuisine, de 9,5 m², aménagée de meubles hauts et bas (anciens) et ouvrant également sur balcon de 7 m² à la vue dégagée.
- 2 chambres de 9,14 m² et 12,03 m², parquet massif au sol également
- 1 Salle de douche de 3,67 m² disposant d'une douche fermée, 1 meuble sous vasque et 1 meuble hat, et d"une fenêtre
- 1 WC indépendant avec fenêtre

Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs et vannes thermostatiques. Eau chaude via chauffe eau.

Il dispose d'un garage box fermé individuel et d'une cave.

Provision mensuelle sur charges de 251,66 € incluant Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, entretien des communes, sortie poubelles, ascenseur, Charges générales, syndic professionnel + 12,33 € FR
TF = 1195+60 frais de gestion environ.

Un appartement traversant, lumineux, avec garage, ascenseur et 2 balcons à remettre au gout du jour !