Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Étienne

Saint-Etienne, Place Jacquard, T3 62 m², Ascenseur, Loggia. Idéalement situé, Place Jacquard, à deux pas de la place Jean Jaurès, des transports et des commodités, vous est proposé par votre agence ORPI Châteaucreux, au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, un appartement de 61.95 m² avec balcon et loggia.

Cet appartement saura vous séduire par son charme et sa luminosité ! Il se compose d'une entrée avec rangement desservant un double séjour de 30.22 m² exposé plein sud, dans lequel vous pourrez séparer une seconde chambre si souhaité. La cuisine, indépendante, de 8.93 m² est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque induction, hotte, four et réfrigérateur, elle ouvre sur une loggia de 1.84 m², sur cour et disposant d'une arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver.
L'entrée dessert également la chambre, de 9.79 m², une salle de bain carrelée avec baignoire, meuble sous vasque récent et miroir rétro éclairé, en bon état et un WC indépendant.
Appartement précédemment loué 550 € + 180 € de charges
Double vitrage PVC de 2023 sur séjour et chambre, double vitrage aluminium sur la loggia. Tableau électrique récent.

Local à vélo au rez de chaussé, Cave électrifiée avec accès par l'ascenseur.

Appels de fond de 191.53 € + 6.29 € FR comprenant les charges générales, ascenseur, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des espaces communs, sortie des poubelles et syndic professionnel + 6.29 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 1188 €