3 pièces de 59 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Internet très haut débit - Saint-Étienne

Saint Etienne Sud (La Rivière-Le Bernay) T3 60m² 2 chambres/grand Balcon 8 m² sans vis à vis / ascenseur. Saint Etienne Sud, secteur la Rivière/Le Bernay, EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX, accès ultra rapide autoroute, place Bellevue, tram, écoles/collège/lycée accessibles à pied en 10 mn, dans copropriété de 54 logements avec ascenseur au palier, T3 en bon état général avec grand balcon et cave.

Il se compose d'une double entrée desservant :
- une cuisine indépendante de 9 m² neuve ( Meubles Hauts et bas, plaque induction, 1 four, 1 hotte, 1 micro-onde, machine à laver le linge) ouvrant sur un grand balcon filant de 8 m² vue dégagée, avec banne électriques auto rétractable.
- un séjour de 16,68 m² est recouvert de parquet flottant donnant accès à une première chambre de 9,24 m².
- 2nde chambred e 10,6 m²

Les 2 ouvrent également sur le balcon

WC indépendant.

Salle de bain en état d'usage de 3 m², carrelée et équipée d'une baignoire avec douche, meuble sous vasque, et armoire à glace.

Double vitrage PVC et volets roulants électriques sur le séjour et pliants métalliques sur les autres pièces. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs.
Cave en sous-sol. Places libres de parking au pied de la copropriété.

Possibilité de reprendre une location de place de parking à proximité.

Charges moyennes mensuelles de 124,43 € incluant chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, ascenseur, entretien des communs, sortie des poubelles, charges générales, syndic professionnel + 28,80 € de fond de réserve pour travaux.

Taxe foncière 2025 : 849 €

Un T3 en bon état, avec ascenseur, et balcon proposé à un prix très raisonnable !