Appartement en vente - Saint-Étienne
Quartier "Couriot - Tarentaise - Beaubrun"
48 000 € *
Appartement 3 pièces de 57 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Box - Saint-Étienne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Saint-Étienne
Un emplacement idéal, un potentiel évident
À deux pas du centre-ville, cet appartement T3 de 57 m², situé 12 rue de la Colline, coche toutes les cases de la vie pratique : 7 minutes à pied de l'Hôtel de Ville, 10 minutes de l'université Jean Monnet (Tréfilerie) et 12 minutes de la gare de Châteaucreux.
En rez-de-chaussée surélevé, perché sur la colline des Pères, il bénéficie d'un cadre paisible et lumineux, avec une vue dégagée qui apporte une agréable respiration urbaine. Son plan fonctionnel comprend deux chambres avec dressings, un salon parqueté, et une cuisine séparée à aménager selon vos envies.
La résidence, calme et bien entretenue, renforce le sentiment de sérénité. En complément, une grande cave et un garage sécurisé en sous-sol viennent parfaire le confort de ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir — une belle occasion de créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement.
Vous imaginez déjà vos cartons ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À deux pas du centre-ville, cet appartement T3 de 57 m², situé 12 rue de la Colline, coche toutes les cases de la vie pratique : 7 minutes à pied de l'Hôtel de Ville, 10 minutes de l'université Jean Monnet (Tréfilerie) et 12 minutes de la gare de Châteaucreux.
En rez-de-chaussée surélevé, perché sur la colline des Pères, il bénéficie d'un cadre paisible et lumineux, avec une vue dégagée qui apporte une agréable respiration urbaine. Son plan fonctionnel comprend deux chambres avec dressings, un salon parqueté, et une cuisine séparée à aménager selon vos envies.
La résidence, calme et bien entretenue, renforce le sentiment de sérénité. En complément, une grande cave et un garage sécurisé en sous-sol viennent parfaire le confort de ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir — une belle occasion de créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 48 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9,09% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 138
- Charges courantes annuelles : 1 680 €/an
Annonce proposée par
Serre Olivier
Performances énergétiques et climatiques
251
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).