Saint-Étienne : 3 pièces de 56 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

Saint-Etienne Montplaisir, T3 55.60 m² - 1 Chambre ( 2 possible) en dernier étage - garage en option. Saint-Etienne, Montplaisir, à 2 pas des transports en commun, commerces de proximité et accès autoroutiers, votre agence ORPI Chateaucreux vous propose un appartement F3 avec balcon, 55.60 m² traversant et lumineux, 1 chambre et double séjour, au dernier étage ( sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue avec chauffage individuel ! Garage au sein de la copropriété proposé en option.

Les possibilités sont nombreuses pour cet appartement !
L'entrée dessert sur la gauche un double séjour très lumineux de 26.51 m² il ouvre sur un balcon exposé sud. Le sol est revêtu de parquets flottants en très bon état ! Vous pourrez si vous le souhaitez créer une seconde chambre dans le séjour.
Sur la droite de l'entrée, la cuisine, de 7.39 m² est aménagée de meubles hauts et bas, une plaque au gaz, une hotte et un meuble colonne avec four.
La cuisine est ouvrable sur l'entrée, elle même ouvrable sur le séjour, ce qui pourrait permettre d'obtenir une vaste pièce de vie traversante de 40 m² !
Côté nuit, la chambre de 9.48 m² donne sur cour et dispose d'un rangement.
Salle de douche de 3 m² avec meuble sous vasque, miroir, luminaire et fenêtre. WC indépendant.
Double vitrage bois, volets métalliques ( volets roulants électriques autorisés dans la copropriété). VMC dans les pièces d'eau.
Chauffage individuel au gaz ( ancienne)
Cave.

Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus, un garage box fermé au sein de la copropriété au prix de 6 000 €

Copropriété fermée et sécurisée par une barrière. Le stationnement est libre au sein de la copropriété.
Charges moyennes mensuelles très raisonnables : 53.57 €/ mois comprenant les charges générales, entretien des parties communes et espaces verts, syndic, sortie des poubelles, charges du garage... + 16.9 € de fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière 2025 : 1108 €