3 pièces de 55 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Saint-Étienne

En exclusivité chez BSK Immobilier

En hyper centre-ville, rue Denis Escoffier
À proximité immédiate de tous les commerces, de tous les transports, des écoles et pôle universitaire

Appartement de 55 m² situé au quatrième et dernier étage, traversant et lumineux.
Appartement en bon état (salle de douche refaite à neuf en 2026)
Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz permettant la maîtrise de sa consommation
Très faibles charges de copropriété moins de 50 € par mois
Possibilité de créer une deuxième chambre

Idéal pour résidence principale en ultra centre où tout se fait à pied !
Idéal pour investisseurs et la location étudiante avec une forte demande.

Produits rare !
Contactez-moi et organisons une visite ! Cette annonce référence 345295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94** ** ** ** **15.

Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr