Saint-Étienne : 3 pièces de 124 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Appartement Saint Etienne Hyper Centre / Secteur Michelet T4 - 124 m² En exclusivité dans votre agence ORPI Chateaucreux ( ** ** ** ** ** ), en hyper centre, secteur Michelet, bel appartement type Haussmannien de 123.72 m², 2 chambres en très bon état général. Bel immeuble avec faibles charges. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble Haussmanien avec de belles parties communes, ce vaste T4 saura vous séduire par ses codes de l'ancien : parquet chevron, beaux volumes, hauteurs sous plafond, cheminées, boiseries staff, moulures... L'entrée dessert à sa gauche le séjour de 33.47 m², pièce lumineuse et disposant de deux grandes fenêtres exposées sud et donnant sur cour. A droite de l'entrée, un premier espace nuit se compose d'une vaste chambre de 19 m² avec deux fenêtres, rangements et cheminée ainsi que d'un espaces bureau / petite chambre / dressing de 7.62 m² sans fenêtre mais possédant des ouvertures sur l'entrée. L'ensemble est revêtu de beaux parquets chevrons. Un couloir lumineux dessert la cuisine indépendante de 10.71 m² en très bon état général ; elle est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque induction, d'un four, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Dans la continuité, vous accédez à la deuxième chambre (très au calme, sur cour) de 13.96 m², revêtue d'un sol PVC, puis à une vaste salle de bain carrelée de 7.61 m², proposant douche, baignoire meuble vasque, grand miroir et fenêtre. WC indépendant. Double vitrage bois en parfait état, volets bois à rajeunir ; Chauffage individuel au gaz, chaudière récente Leblanc, tableau électrique avec disjoncteurs et différentiel, prises de terre. Cave. Charges raisonnables : en moyenne mensuelles de 68.35 € comprenant l'entretien des parties communes, sortie des poubelles, syndic, assurance de copropriété ect... + 4.19 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1173€.