Saint-Étienne : Appartement 2 pièces de 86 m² - Parking collectif - Internet très haut débit - Balcon

Saint Etienne Sud, Le portail rouge, au coeur d'un parc boisé, très au calme, dans copropriété sécurisée, T3 de 86,45 m² proposant un très beau double séjour,1 chambre et 1 place de parking privative. Sans aucun doute, vous apprécierez la copropriété, sa situation, son calme, sa verdure environnante, tout en ayant un accès à l'autoroute en 2 mn... Les communs sont spacieux, agréables et très bien entretenus. L'entrée et dégagement de l'appartement mesure 7,33 m², est équipée d'un vestiaire avec WC et lave main ; cette entrée distribue une cuisine indépendante de 11,18m² aménagée et équipée avec des meubles de qualité, une plaque cuisson 4 gaz bouteille et une hotte. La cuisine dispose d'une pièce attenante de 7,40 m² sans fenêtre pouvant faire office de cellier ou bien d'espace bureau. Balcon sur la cuisine de 2,45 m² environ. Le double séjour (composé de 2 espaces ouverts l'un sur l'autre de 12,69 m² et 22,71 m², soit en tout 35,4 m²) est une pièce très agréable. Il est partiellement ouvrable sur la cuisine. Vous pourrez aussi y refermer une 2 ieme chambre de 12,69 m² si besoin. Un dégagement incluant deux grands rangements dessert le coin nuit composé d'une salle de bain de 4,50 m², carrelée et équipée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque, d'une armoire à pharmacie avec miroir et du branchement machine à laver. Au bout du dégagement nuit se situe la chambre de 12,33 m² avec vue sur les espaces verts. L'ensemble de l'appartement est revêtu de parquet flottant sauf le sol de la salle de bain, du vestiaire/WC qui sont carrelés et l'entrée en travertin. Simples vitrages aluminium et volets roulants. 1 place de parking privative dans espace sécurisé ; vous pourrez mettre un 2nd véhicule en enfilade sur cette place. Charges moyennes mensuelles de 221,25 € incluant charges générales, eau chaude avec compteur, chauffage collectif au gaz avec répartiteur, entretien des communs et des espaces verts, sortie poubelles, syndic + 7,95 € de fonds de réserve pour travaux. Taxe foncière 2190€. Vous serez séduit par l'environnement...