2 pièces de 67 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Internet très haut débit - Saint-Étienne

iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: T2 bis lumineux de 67 m² – Dernier étage – Vue dégagée – Garage + Cellier

Situé rue des Docteurs Charcot, secteur Centre 2, découvrez ce spacieux T2 bis de 67 m² perché au 15ᵉ et dernier étage d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien.

Grâce à son exposition plein Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces et d'une vue entièrement dégagée.

L'appartement se compose de :

Une cuisine équipée de 10 m²
Un séjour de 21 m²
Une chambre de 10 m² + dressing
Une salle de bains
Des WC séparés
Un balcon de 13 m², idéal pour profiter du soleil couchant

La configuration actuelle permet aisément d'envisager la création d'une seconde chambre (possibilité de T3), selon vos besoins et votre projet.

Un garage box fermé ainsi qu'un cellier sur le palier complètent ce bien, ce qui constitue de vrais atouts dans le secteur.

Les charges d'environ 200 €/mois comprennent le chauffage collectif, dont la chaudière a été remplacée à l'été 2025, ainsi que l'entretien des parties communes et la présence du gardien.

Ce bien rare par sa vue, sa luminosité et son dernier étage est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.