Appartement 2 pièces de 56 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Étienne

Saint Etienne Montplaisir T2 - 56,46 m² / très Bon état - bacon - VENDU MEUBLE. A Saint Etienne Montplaisir, rue Paul Ronin, tous commerces et marché à proximité, accès très rapide autoroute, vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, au 4 ieme et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, un vaste T2 meublé de 56,46 m² très lumineux, traversant, en très bon état.

Il était loué 600€ charges incluses.

Grand balcon filant de 5 m² sur espaces verts à partir de la cuisine.

L'ensemble de l'appartement est recouvert de parquet flottant à l'identique ; il est vendu meublé, cuisine et salle de douche équipées.

Composition : Entrée et dégagement de 7,13 m² desservant le séjour au sud ouest de 17,34 m², cuisine semi ouverte de 10,18 m², 1 très belle chambre avec rangement de 16,13 m²

Salle de douche et WC indépendant avec fenêtre.
Double vitrage PVC + volets pliants en fer - Chauffage collectif gaz sans répartiteurs.

Cave. Stationnement facile et gratuit au pied de la copropriété

Charges moyennes mensuelles de 184 € incluant chauffage collectif au gaz sans répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, charges générales, syndic professionnel + 8,32 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 972€

0 anomalie électricité, pas d'amiante, pas de plomb - Bref ! habitable de suite ou re louable de suite (proximité Enise et faculté de la Métare)...