Saint-Étienne : Appartement 2 pièces de 54 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Saint-Étienne, centre ville, à 2 pas de la gare de Carnot et du tram : appartement de 57 M² avec séjour, chambre, cuisine fermée ( avec possibilité de l'ouvrir).
Traversant, très lumineux et calme, au 2è étage d'une petite copropriété de 3 étages avec une belle hauteur sous plafond.
Double vitrage, tableau électrique aux normes actuelles, isolation extérieure côté cour, isolation intérieure côté rue. Façade et toiture en bon état.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir : cuisine, peintures, sol.
Possibilité d'un passage de l'étiquette énergétique E à D avec un changement de la chaudière ou l' installation d'une VMC simple flux.
Idéal investisseur ou Primo-accédant.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 € ~ 1710 € ( indice au 1er janvier 21021).

Frédéric LAURENT
Agent Commercial Indépendant
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RCS N° 918 163 208

EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Étienne & Saint-Chamond
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