Saint-Étienne : 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Maëvane Elie vous propose: Nouveauté,
Idéal Investisseur à Saint-Étienne.

Appartement loué, 49 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, avec balcon, cave, garage et place de parking.

Rentabilité immédiate :
•Loyer : 455 € / mois
•Charges : 100 € / mois (chauffage + eau chaude + eau froide inclus)
• Taxe Foncière : 970 euros

Atouts :
•Balcon exposé Est/Ouest (ensoleillé)
•1 chambre + salon lumineux + cuisine séparée
•Fenêtres bois double vitrage + volets électriques
•VMC
•Cave + parking + garage fermé

Copropriété entièrement rénovée :
•Isolation neuve
•Ravalement de façade neuf
•Montée d'escalier refaite
•Aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Proximité transports, écoles, commerces.
Secteur recherché par les locataires.

Opportunité rare – idéal placement sécurisé.

Contactez-moi pour une visite.

Maëvane ELIE

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.