Appartement 2 pièces de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Saint-Étienne

Saint-Étienne, secteur Montaud, charmant appartement d'environ 48 M² entièrement rénové qui saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine moderne équipée et salle à manger, d'un salon cosy et d'une chambre. Salle d'eau et toilettes séparés.
Parfaitement situé, à proximité immédiate du tramway ( sans nuisances sonores), de la gare Carnot, de l'école d'architecture et celle de Tézenas et de la Cité du Design, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Équipements récents : tableau électrique, chaudière gaz à condensation, menuiseries en double vitrage.
pas de charges, syndic bénévole
Petite résidence calme et bien entretenue.
Appartement actuellement loué, bail meublé, loyer 450 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € ~ 1000 € ( indice au 1er janvier 2021).

Frédéric LAURENT
Agent Commercial Indépendant
RCS N° 918 163 208
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AGENCE FONT IMMOBILIER
Saint-Étienne & Saint-Chamond
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www.font-immobilier.com