2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Saint-Étienne

iad France - Ahmed Ouamrouche vous propose : Très belle opportunité d'investissement locatif ou pour un primo accèdent.
Charmant appartement de 2 pièces proche Ecole des Mines, EMLyon, Université.
Cet appartement situé dans une résidence dotée d'un grand parc de 7,5 hectares
Idéale pour investisseurs, cet appartement offre un potentiel locatif attractif sans nécessiter de travaux.
Un espace de vie spacieux, comprenant une chambre confortable, un salon et une cuisine équipée.
Une place de stationnement privative et une cave complète cet ensemble.
Les grandes fenêtres en double vitrage, offrent une vue sur le parc, créant une atmosphère sereine et verdoyante.
Charges mensuelle170€ (chauffage, eau froide, eau chaude et gaz, ascenseur et entretien du parc).
Avec une forte demande locative dans la région, cet appartement constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ouamrouche EI (ID 72166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919867085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr