Saint-Étienne : 2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Box

Saint-Étienne le Soleil, EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE OPRI CHATEAUCREUX, gare accessible à pied, tram et commerces à proximité, proche du centre commercial Steel et des accès autoroutes, dans un petit immeuble des années 1965, T2 de 45,41 m² en bon état général.
L'immeuble est bien entretenu et les communs sont agréables ; le T2 dispose de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz.
L'entrée et dégagement avec 1 rangement dessert une cuisine indépendante de 9,26 m² équipée de meubles hauts et bas et d'un plan de travail, un séjour de 12,20 m² partiellement ouvrable sur la cuisine et une chambre de 11,54 m² ; Le séjour et la chambre sont revêtus de parquet pin massif.
La salle de douche comporte un meuble sous-vasque, un miroir, des luminaires, une grande douche, un WC et le branchement machine à laver ; sur le rez-de-chaussée de l'immeuble vous disposez d'une cave et, en option, vous est proposé un garage de 17 m² avec porte manuel au prix de 6 000€.
Appel de provision mensuel sur charges de 30,97 € incluant entretien des communs, sortie des poubelles, syndic, charges générales + 1,32 € de fonds de réserve loi Alur. Taxe foncière 740€.
Cet appartement est idéal pour un célibataire ou bien un jeune couple, ou bien des personnes âgées (commodités à proximité) ou pour un investisseur pour mise en location.