Saint-Étienne : 2 pièces de 42 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Caroline Miviere vous propose: Charmant T2 rénové – Idéal premier achat ou investissement locatif

Situé à proximité de l'Université Jean Monnet et du tram, dans une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux, son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace :

Agencement
- Séjour lumineux de 20m2
- Cuisine séparée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi
- Une chambre confortable
- Salle d'eau moderne et entièrement rénovée

Prestations
- Rénovation récente – prêt à habiter
- Chauffage individuel gaz
- Fibre optique

Pourquoi ce bien ?
- Parfait pour investir
- Idéal pour s'installer immédiatement, sans travaux
- Emplacement central, proche commodités, commerces, tram et université

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.